麦当劳中国部分股权将被出售。
1月8日，北京产权交易所披露，Starry Dream Investments Limited（下称“Starry Dream”）拟转让Fast Food Holdings Limited（下称“Fast Food”）42.31%股权，前者为中信股份（00267.HK）旗下公司，后者则持有麦当劳中国52%股权。
按此计算，中信股份将出售麦当劳中国22%股份。
1月8日，中信股份公关部相关工作人员告诉时代财经，本次交易纯属商业决定。未来中信及其合作伙伴将继续致力并受益于麦当劳中国的发展。
同一时间，麦当劳中国公关部相关工作人员告诉时代财经，相关交易不会影响麦当劳在中国内地和中国香港的业务策略及日常运营。
与此同时，中信集团Fast Food另一股东中信资本公开表示，中信资本将积极参与竞标，很看好麦当劳中国的发展前景。
中信股份持股将跌至9.99%
Fast Food由中信股份旗下公司Starry Dream和中信资本旗下公司CCP Fast Food Holdings Limited各自持有61.54%和38.46%股份。
2017年1月9日，中信集团旗下中信股份、中信资本两家公司和美国投资基金凯雷集团与麦当劳方面签订股份购买协议，以总对价161.41亿港元收购麦当劳中国大陆及香港业务控制权益，并在两地获得20年的特许经营权。
收购完成后，Fast Food、凯雷集团和麦当劳全球分别持有52%、28%和20%股权。
涉及此次股权出售的是Starry Dream持有Fast Food的42.31%股权。根据北京产权交易所的公告，此次交易的转让底价为21.72亿元（人民币，下同），一同打包出售的还有Fast Food 15.25亿元的借款。
这也是说，收购麦当劳中国22%股权需要支付36.98亿元，按照此前中信股份的买入价格31.58亿元计算，该部分股权实现了17.10%的增值。
交易一旦完成，中信股份持有麦当劳中国的股份将下跌至9.99%。
1月8日，中国食品产业分析师朱丹蓬告诉时代财经：“中信股份对麦当劳中国主要是纯投资型的交易，目前整体的投资收益已经超过双位数，无论是增持还是减持，主要都是资本运作的需要。”
同一时间，麦当劳中国公关部在接受时代财经采访时表示，中信资本、凯雷集团以及麦当劳全球已获悉並同意中信股份计划出售其在麦当劳中国内地和香港合资公司部分股权之事宜。中信资本、凯雷集团和麦当劳全球持有合资公司共68%的控制性股权，相关交易不会影响麦当劳在中国内地和中国香港的业务策略及日常运营。
时代财经向中信股份了解出售原因，对方表示，本次交易纯属商业决定。未来中信及其合作伙伴将继续致力并受益于麦当劳中国的发展。
中信之于麦当劳中国，是什么?
交易若能顺利完成，中信集团合计持有麦当劳中国的股份将降至30%，与第二股东凯雷集团持有的28%股份十分接近。
自2017年中信集团接手后，麦当劳中国开始提速发展。
中信集团促成了麦当劳中国和中海地产、融创、恒大、碧桂园等地产公司的合作，后者为麦当劳中国在商场中选址提供了优先权，加快了其开店速度，而与碧桂园的合作也助力了麦当劳中国在三、四线城市的布局。
根据麦当劳中国给时代财经提供的最新数据，2017-2019年期间，麦当劳中国新开餐厅逾1000家，其中2019新开餐厅逾430家，餐厅总数超过3300家。
中信股份公关部相关工作人员告诉时代财经，2017年以来，中信股份利用独特的平台和丰富的资源等优势，在新店选址、寻找外卖服务合作伙伴以及提升数字化零售体验等方面为麦当劳中国的发展提供了帮助。
朱丹蓬指出，中信接手后，从政府的合作、商业地产的资源，对麦当劳的发展起了很大的支撑作用。
不过，从业绩表现来看，中信集团仍难挽麦当劳业绩增长疲软的颓势。
根据北京产权交易所的公告，Fast Food 2018年实现营业收入247.81亿元，净利润11.51亿元；2019年前11个月，实现营业收入243.90亿元，净利润8.56亿元。Fast Food的主要收入来自麦当劳中国，由此可知，麦当劳在过去一年净利润出现小幅下跌。
下滑的原因，在2019年的半年报中，中信股份曾解释，与积极推进门店扩张，执行新租赁准则有关。
针对净利润下滑，麦当劳中国公关部则表示：“中信集团成为战略投资者后，麦当劳中国稳健发展。”其向时代财经展示了几个数据：2017年起，连续3年同店销售额与同店客单数正增长；超过70%的餐厅提供外送服务，在第三方外送平台一直稳守市场份额第一；提供数字化体验的餐厅达到约80%；注册会员人数突破一亿……
1月8日，餐饮业分析师、凌雁咨询首席分析师林岳在接受时代财经采访时表示，“尽管麦当劳的净利润略有下滑，但其在中国市场的转型升级，包括店内风格升级，数字化、自助化升级等都能够取悦当前的新生代消费者，在本土餐饮强势崛起的今天已经实属不易，整体看这波红利还有向上的空间。至于其利润的下滑，比较大的原因是拜运营费用上升所赐，包括人工、物流、店面租金运维等等，这需要麦当劳在产品研发、定价方面去做‘文章’。”
Fast Food另一股东中信资本则公开对麦当劳中国前景表示看好，并称将积极参与竞标。
如若中信资本能够顺利接盘，麦当劳中国的股权或许只是“左手转到右手。”
